Lakásárak › Vas vármegye › Sé
Lakásárak — Sé
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 644 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 39 M Ft volt. A Vas vármegyei átlag ugyanekkor 498 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 29%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 619 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 644 | 11 | 619 | – | ±25% | 672 |
| 2023 | 534 | 6 | 488 | – | ±43% | 578 |
| 2022 | 479 | 7 | 474 | – | ±30% | 610 |
| 2021 | 444 | 8 | 454 | 438 | ±17% | 647 |
| 2020 | 302 | 3 | – | 302 | ±31% | 463 |
| 2019 | 344 | 12 | 324 | 354 | ±13% | 544 |
| 2018 | 234 | 10 | 213 | 285 | ±43% | 383 |
| 2017 | 238 | 6 | 229 | – | ±28% | 400 |
| 2016 | 212 | 8 | 211 | – | ±18% | 365 |
| 2015 | 185 | 12 | 174 | 206 | ±25% | 320 |
| 2014 | 204 | 9 | 214 | 190 | ±18% | 352 |
| 2013 | 151 | 6 | 151 | – | ±40% | 260 |
| 2012 | 138 | 11 | 128 | 150 | ±27% | 242 |
| 2011 | 187 | 6 | 191 | – | ±32% | 347 |
| 2010 | 167 | 9 | 167 | – | ±22% | 322 |
| 2009 | 179 | 12 | 186 | 166 | ±34% | 362 |
| 2008 | 158 | 10 | 155 | 161 | ±24% | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.