Lakásárak › Vas vármegye › Sárvár › Szatmár utca

Szatmár utca, Sárvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár337 e Ft4 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)479 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sárvár átlaga, 2023478 e Ftaz utca 29%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+212%

Sárvár 9 utcája közül a 8. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2023-ben a Szatmár utca lakásai átlagosan 337 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (14 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSárvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 8 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Sárvár Szent Antalkb. 11 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaVármelléki Sarvar Kindergartenkb. 18 perc
IskolaTinódi Sebestyén Gimnáziumkb. 14 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárvár, Termálfürdőkb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSárvárkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szatmár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	337	4	–	337	±30%	365
2022	265	3	–	265	±16%	337
2019	154	8	–	154	±45%	244
2018	197	10	241	187	±31%	322
2016	137	6	–	116	±44%	236
2014	105	4	–	105	±31%	181
2013	108	3	–	–	±29%	186
2012	99	5	–	99	±14%	174
2011	129	5	–	105	±37%	239
2006	112	6	84	140	–	270

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sárvár összes utcája →