Lakásárak › Vas vármegye › Sárvár
Lakásárak — Sárvár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 36 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 519 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 31 M Ft volt. A Vas vármegyei átlag ugyanekkor 498 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 433 e Ft/m² (33 eladás) · Társasházi lakások: 557 e Ft/m² (98 eladás) · Panellakások: 456 e Ft/m² (13 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (36)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Ady Endre utca | 835 | – | 2 | 2024: 835 |
| Rákóczi Ferenc utca | 692 | – | 8 | 2024: 692 |
| Dévai Biró Mátyás utca | 662 | – | 4 | 2024: 662 |
| Sársziget utca | 636 | – | 4 | 2024: 636 |
| Hunyadi János utca | 546 | 307 | 20 | 2024: 546 |
| Hold utca | 535 | 238 | 4 | 2024: 535 |
| Alkotmány utca | 522 | 278 | 20 | 2024: 522 |
| Petőfi Sándor utca | 505 | 275 | 19 | 2024: 505 |
| Batthyány utca | 475 | 284 | 17 | 2024: 475 |
| Laktanya utca | 473 | 285 | 16 | 2024: 473 |
| Bocskai István utca | 461 | – | 2 | 2024: 461 |
| Deák Ferenc utca | 457 | 255 | 10 | 2024: 457 |
| Dózsa György utca | 400 | – | 2 | 2024: 400 |
| Árpád utca | – | – | 2 | 2023: 532 |
| Gárdonyi Géza utca | – | 274 | 17 | 2023: 434 |
| Szatmár utca | – | 154 | 10 | 2023: 337 |
| Nádasdy Ferenc út | – | – | 4 | 2023: 313 |
| Anna sugárút | – | – | 1 | 2022: 641 |
| Széchenyi István utca | – | – | 7 | 2022: 404 |
| Malom utca | – | – | 1 | 2022: 266 |
| Fekete-híd utca | – | – | 6 | 2021: 406 |
| Újsziget utca | – | – | 4 | 2021: 283 |
| Eőry Vilmos utca | – | 327 | 1 | 2019: 327 |
| Magyari István utca | – | 265 | 1 | 2019: 265 |
| Temető utca | – | – | 3 | 2018: 271 |
| Bercsényi Miklós utca | – | – | 1 | 2016: 285 |
| Pohárszárogató utca | – | – | 1 | 2016: 129 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2015: 132 |
| Berzsenyi Dániel utca | – | – | 1 | 2015: 94 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 1 | 2013: 145 |
| Nagyvárad utca | – | – | 1 | 2011: 131 |
| Dorottya utca | – | – | 1 | 2010: 196 |
| Isaszeg utca | – | – | 1 | 2010: 128 |
| Csallóköz utca | – | – | 1 | 2006: 150 |
| Erdősi Sylvester János utca | – | – | 1 | 2006: 136 |
| Várkerület utca | – | – | 1 | 2006: 105 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 519 | 144 | 433 | 557 | 456 | ±35% | 542 |
| 2023 | 478 | 110 | 377 | 518 | 429 | ±34% | 517 |
| 2022 | 402 | 116 | 398 | 403 | 402 | ±32% | 512 |
| 2021 | 353 | 119 | 327 | 359 | 340 | ±34% | 515 |
| 2020 | 341 | 90 | – | 351 | 297 | ±38% | 522 |
| 2019 | 276 | 124 | 182 | 286 | 262 | ±39% | 437 |
| 2018 | 229 | 136 | 177 | 244 | 233 | ±37% | 375 |
| 2017 | 210 | 134 | 198 | 218 | 172 | ±34% | 353 |
| 2016 | 171 | 141 | 157 | 177 | 168 | ±33% | 295 |
| 2015 | 158 | 153 | 150 | 165 | 145 | ±33% | 273 |
| 2014 | 139 | 152 | 147 | 136 | 133 | ±29% | 240 |
| 2013 | 136 | 109 | 134 | 136 | 152 | ±27% | 235 |
| 2012 | 136 | 92 | 135 | 136 | – | ±24% | 239 |
| 2011 | 140 | 119 | 139 | 140 | – | ±28% | 260 |
| 2010 | 145 | 114 | 146 | 146 | – | ±30% | 279 |
| 2009 | 156 | 75 | 161 | 155 | – | ±25% | 315 |
| 2008 | 154 | 125 | 146 | 157 | – | ±26% | 324 |
| 2007 | 165 | 28 | 183 | 164 | – | – | 369 |
| 2006 | 147 | 87 | 144 | 148 | – | – | 355 |
| 2005 | 137 | 49 | 101 | 141 | 148 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.