Lakásárak › Vas vármegye › Sárvár › Rákóczi Ferenc utca
Rákóczi Ferenc utca, Sárvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sárvár 13 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 692 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (23 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Sárvár Szent Antalkb. 7 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaVármelléki Sarvar Kindergartenkb. 15 perc
- IskolaNádasdy Tamás Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárvár, Termálfürdőkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSárvárkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 692 | 12 | – | 692 | ±45% | 722 |
| 2023 | 558 | 3 | – | 558 | ±25% | 604 |
| 2021 | 485 | 3 | – | 485 | ±35% | 707 |
| 2020 | 476 | 6 | – | 476 | ±33% | 729 |
| 2017 | 364 | 3 | – | 364 | ±12% | 612 |
| 2013 | 208 | 3 | – | – | ±28% | 359 |
| 2006 | 146 | 6 | 158 | 133 | – | 352 |
| 2005 | 119 | 6 | 84 | 153 | – | 298 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.