Lakásárak › Zala vármegye › Sármellék
Lakásárak — Sármellék
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 353 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 21 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 25%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 365 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 324 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 353 | 10 | 365 | 324 | ±20% | 369 |
| 2023 | 350 | 5 | – | 351 | ±15% | 379 |
| 2022 | 282 | 10 | 324 | 254 | ±28% | 359 |
| 2021 | 264 | 14 | 252 | 270 | ±39% | 385 |
| 2020 | 223 | 7 | – | 224 | ±29% | 342 |
| 2019 | 124 | 20 | 91 | 150 | ±47% | 196 |
| 2018 | 131 | 19 | 124 | 132 | ±26% | 214 |
| 2017 | 103 | 12 | – | 105 | ±21% | 173 |
| 2016 | 94 | 13 | 78 | 101 | ±34% | 162 |
| 2015 | 81 | 15 | 67 | 102 | ±38% | 140 |
| 2014 | 83 | 3 | – | 83 | ±33% | 143 |
| 2012 | 84 | 3 | – | – | ±31% | 147 |
| 2011 | 67 | 7 | 67 | – | ±47% | 124 |
| 2010 | 63 | 5 | 52 | – | ±34% | 121 |
| 2008 | 122 | 11 | 116 | 127 | ±59% | 257 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.