Lakásárak › Fejér vármegye › Sárbogárd
Lakásárak — Sárbogárd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 27 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 303 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 42%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 224 e Ft/m² (19 eladás) · Társasházi lakások: 394 e Ft/m² (5 eladás) · Panellakások: 409 e Ft/m² (10 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (27)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Ady Endre út | 421 | 149 | 18 | 2024: 421 |
| Árpád lakótelep | 325 | 108 | 17 | 2024: 325 |
| Pegres-Petőfi Sándor utca | 212 | – | 1 | 2024: 212 |
| József Attila utca | – | – | 4 | 2021: 233 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2021: 180 |
| Köztársaság út | – | 81 | 3 | 2019: 81 |
| Árpád utca | – | – | 3 | 2017: 143 |
| Barátság utca | – | – | 2 | 2017: 110 |
| Tury Miklós utca | – | – | 4 | 2017: 93 |
| Tinódy utca | – | – | 2 | 2017: 66 |
| Szent István utca | – | – | 3 | 2015: 29 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2014: 98 |
| Rétszilas Fehérvári út | – | – | 2 | 2013: 41 |
| Kossuth út | – | – | 1 | 2009: 50 |
| P-Egres-Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2008: 107 |
| Csók István utca | – | – | 2 | 2007: 33 |
| S-Miklós-László utca | – | – | 1 | 2005: 104 |
| Asztalos utca | – | – | 1 | 2005: 99 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2005: 71 |
| Rákóczi Ferenc út | – | – | 1 | 2005: 66 |
| Abai út | – | – | 1 | 2005: 60 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2005: 50 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2005: 48 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 47 |
| Ó utca | – | – | 1 | 2005: 43 |
| Baross utca | – | – | 1 | 2005: 38 |
| Bem utca | – | – | 1 | 2005: 34 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 303 | 34 | 224 | 394 | 409 | ±53% | 316 |
| 2023 | 222 | 30 | 172 | 278 | 310 | ±52% | 240 |
| 2022 | 264 | 38 | 215 | 316 | 271 | ±36% | 336 |
| 2021 | 190 | 48 | 130 | 212 | 208 | ±39% | 277 |
| 2020 | 137 | 47 | 92 | 212 | 163 | ±55% | 210 |
| 2019 | 113 | 43 | 99 | – | 130 | ±46% | 179 |
| 2018 | 92 | 36 | 63 | 111 | 107 | ±43% | 151 |
| 2017 | 88 | 61 | 70 | 101 | 99 | ±42% | 148 |
| 2016 | 82 | 26 | 66 | 94 | 87 | ±32% | 141 |
| 2015 | 65 | 28 | 53 | 95 | 90 | ±64% | 112 |
| 2014 | 72 | 33 | 65 | 99 | 67 | ±46% | 124 |
| 2013 | 85 | 31 | 81 | 98 | 92 | ±45% | 147 |
| 2012 | 91 | 31 | 86 | 99 | 90 | ±47% | 160 |
| 2011 | 71 | 24 | 60 | – | 101 | ±54% | 132 |
| 2010 | 74 | 35 | 72 | – | 128 | ±54% | 143 |
| 2009 | 76 | 33 | 73 | – | 85 | ±60% | 154 |
| 2008 | 99 | 70 | 91 | 102 | 128 | ±45% | 208 |
| 2007 | 93 | 33 | 83 | 91 | 106 | – | 208 |
| 2006 | 87 | 29 | – | 87 | 88 | – | 210 |
| 2005 | 73 | 116 | 62 | – | 93 | – | 183 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.