Lakásárak › Nógrád vármegye › Ságújfalu
Lakásárak — Ságújfalu
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 90 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,4 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 90 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 90 | 10 | 90 | ±39% | 94 |
| 2023 | 113 | 3 | 113 | ±69% | 122 |
| 2022 | 73 | 10 | 73 | ±44% | 93 |
| 2021 | 69 | 10 | 69 | ±56% | 101 |
| 2020 | 70 | 6 | 70 | ±15% | 107 |
| 2019 | 56 | 5 | 56 | ±38% | 89 |
| 2018 | 44 | 6 | 44 | ±41% | 72 |
| 2017 | 47 | 6 | 47 | ±20% | 79 |
| 2014 | 32 | 6 | 32 | ±24% | 55 |
| 2012 | 41 | 3 | 41 | ±48% | 72 |
| 2010 | 52 | 4 | 52 | ±46% | 100 |
| 2008 | 52 | 3 | 52 | ±32% | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.