Lakásárak › Fejér vármegye › Pusztavám
Lakásárak — Pusztavám
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 87 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,2 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 83%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 87 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 87 | 6 | 87 | – | ±75% | 91 |
| 2023 | 140 | 7 | 140 | – | ±74% | 152 |
| 2022 | 91 | 4 | – | 102 | ±54% | 116 |
| 2021 | 92 | 4 | 92 | – | ±77% | 134 |
| 2020 | 106 | 4 | 106 | – | ±95% | 162 |
| 2019 | 57 | 9 | 48 | – | ±49% | 90 |
| 2018 | 86 | 7 | 86 | – | ±58% | 141 |
| 2017 | 89 | 10 | 88 | – | ±40% | 150 |
| 2016 | 56 | 7 | 56 | – | ±80% | 96 |
| 2015 | 63 | 13 | 63 | – | ±59% | 109 |
| 2014 | 89 | 10 | 89 | – | ±58% | 154 |
| 2013 | 71 | 9 | 71 | – | ±37% | 122 |
| 2011 | 52 | 4 | 40 | – | ±84% | 96 |
| 2010 | 59 | 5 | 59 | – | ±44% | 114 |
| 2009 | 122 | 4 | 122 | – | ±54% | 246 |
| 2008 | 79 | 11 | 83 | – | ±58% | 166 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.