Lakásárak › Pest vármegye › Pomáz › Tél utca
Tél utca, Pomáz — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Tél utca lakásai átlagosan 834 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (42 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárHuszár Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 11 perc
- ÓvodaMesevölgyi Óvodakb. 8 perc
- IskolaNémet Nemzetiségi Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkOberhausen-Rheinhausen térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPomáz, Szabadság térkb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPomázkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 834 | 3 | 834 | – | ±17% | 871 |
| 2020 | 578 | 4 | 578 | – | ±10% | 886 |
| 2018 | 455 | 3 | – | – | ±5% | 745 |
| 2016 | 337 | 4 | – | – | ±20% | 581 |
| 2014 | 232 | 3 | 232 | – | ±27% | 401 |
| 2007 | 236 | 3 | 255 | 198 | – | 527 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.