Lakásárak › Pest vármegye › Pomáz › Beniczky utca
Beniczky utca, Pomáz — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Beniczky utca lakásai átlagosan 726 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (33 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMarci boltkb. 7 perc
- GyógyszertárBenukb. 13 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 14 perc
- ÓvodaMesevölgyi Óvodakb. 7 perc
- IskolaNémet Nemzetiségi Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkOberhausen-Rheinhausen térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPomáz, Egres utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPomázkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 726 | 6 | – | 762 | ±24% | 924 |
| 2019 | 425 | 5 | – | 475 | ±58% | 673 |
| 2017 | 337 | 3 | – | 337 | ±59% | 567 |
| 2016 | 177 | 3 | – | – | ±39% | 305 |
| 2011 | 71 | 5 | 71 | – | ±80% | 132 |
| 2008 | 319 | 9 | – | 319 | ±19% | 672 |
| 2007 | 378 | 3 | – | 378 | – | 844 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.