Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Fülemüle utca
Fülemüle utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 195 utcája közül a 93. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2017-ben a Fülemüle utca lakásai átlagosan 203 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (6,3 M Ft – 18 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 12 perc
- GyógyszertárMecsekalja patikakb. 31 perc
- Orvosi rendelőPécsi Regionális Vérellátó Központkb. 29 perc
- ÓvodaAranyhegyi Waldorf Óvodakb. 15 perc
- IskolaMandulafa Waldorf Iskolakb. 19 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkÉgervölgykb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉgervölgykb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMecsekalja-Cserkútkb. 62 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 203 | 4 | 160 | ±48% | 342 |
| 2012 | 189 | 3 | – | ±29% | 331 |
| 2005 | 131 | 3 | 131 | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.