Lakásárak › Pest vármegye › Pécel › Szamos utca
Szamos utca, Pécel — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
2021-ben a Szamos utca lakásai átlagosan 627 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (35 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Elcsi csemegekb. 8 perc
- GyógyszertárBenukb. 34 perc
- Orvosi rendelőDiabetológia Magánrendeléskb. 23 perc
- ÓvodaPéceli Református Egyházközség Harangvirág Óvodájakb. 26 perc
- IskolaFáy András Mezőgazdasági Technikumkb. 18 perc
- JátszótérKopaszhegyi játszótérkb. 2 perc
- ParkKálvin térkb. 25 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOnd vezér utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécelkb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 627 | 5 | 627 | ±8% | 914 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.