Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Oroszlány › Tópart utca

Tópart utca, Oroszlány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár453 e Ft6 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)571 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Oroszlány átlaga, 2024415 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+294%

Oroszlány 17 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2024-ben a Tópart utca lakásai átlagosan 453 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (20 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházOroszlány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSakk Matt Vegyesboltkb. 4 perc
GyógyszertárDorsich BENU Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőSzakorvosi rendelőintézetkb. 7 perc
ÓvodaOroszlány Város Óvodáikb. 5 perc
IskolaGyermekotthon és Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTakács Imre útkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOroszlánykb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tópart utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	453	6	–	453	±27%	473
2022	488	11	–	495	±25%	621
2021	347	10	–	352	±15%	506
2020	317	3	–	317	±10%	486
2019	259	7	–	259	±26%	410
2018	176	3	–	–	±17%	288
2017	172	8	–	172	±23%	289
2016	151	9	–	160	±32%	260
2015	117	6	–	117	±26%	202
2014	115	3	–	–	±17%	199
2013	168	3	–	168	±21%	290
2008	201	18	–	199	±28%	423
2007	216	5	–	216	–	482
2006	125	10	125	–	–	302

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Oroszlány összes utcája →