Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Oroszlány › Kertalja utca

Kertalja utca, Oroszlány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár452 e Ft5 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)570 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Oroszlány átlaga, 2024415 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+326%

Oroszlány 17 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Kertalja utca lakásai átlagosan 452 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (21 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházOroszlány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSakk Matt Vegyesboltkb. 4 perc
GyógyszertárDorsich BENU Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőSzakorvosi rendelőintézetkb. 5 perc
ÓvodaOroszlány Város Óvodáikb. 6 perc
IskolaGyermekotthon és Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörforgalomkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOroszlánykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kertalja utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	452	5	–	452	–	±21%	472
2022	403	6	–	412	–	±12%	513
2021	277	8	–	281	–	±7%	404
2020	254	4	–	253	–	±8%	389
2019	249	5	–	250	–	±22%	394
2017	131	6	–	131	–	±20%	220
2016	120	9	–	119	–	±17%	207
2015	115	9	–	115	–	±18%	199
2014	106	4	–	106	–	±20%	183
2013	85	5	–	85	–	±15%	147
2012	101	8	–	91	–	±31%	177
2011	101	7	–	101	–	±12%	187
2010	141	4	–	141	–	±32%	272
2009	108	4	–	109	–	±14%	218
2008	129	16	–	138	119	±22%	272
2006	129	14	129	–	–	–	311

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Oroszlány összes utcája →