Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Oroszlány › Rákóczi Ferenc út

Rákóczi Ferenc út, Oroszlány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár451 e Ft33 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)569 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Oroszlány átlaga, 2024415 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+407%

Oroszlány 17 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Rákóczi Ferenc út lakásai átlagosan 451 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (23 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelOroszlány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSakk Matt Vegyesboltkb. 5 perc
GyógyszertárSzent Márk Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőSzakorvosi rendelőintézetkb. 3 perc
ÓvodaOroszlány Város Óvodáikb. 7 perc
IskolaGyermekotthon és Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörforgalomkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOroszlánykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	451	33	–	451	450	±16%	471
2023	401	29	–	395	–	±21%	434
2022	394	32	–	401	–	±15%	502
2021	300	37	–	301	286	±20%	437
2020	250	28	–	250	–	±13%	383
2019	243	27	–	242	–	±21%	385
2018	189	43	–	188	202	±23%	309
2017	137	30	–	138	133	±19%	230
2016	126	23	–	127	–	±21%	217
2015	99	28	–	100	–	±24%	171
2014	89	22	–	87	–	±16%	154
2013	93	26	–	93	–	±14%	160
2012	107	11	–	107	–	±20%	188
2011	106	15	–	106	–	±22%	196
2010	111	20	–	111	–	±23%	214
2009	124	20	–	124	–	±12%	251
2008	136	55	–	136	135	±15%	286
2007	139	14	–	136	170	–	310
2006	117	86	117	–	–	–	282
2005	30	3	30	–	–	–	75

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Oroszlány összes utcája →