Lakásárak › Békés vármegye › Orosháza › Rákóczi út
Rákóczi út, Orosháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Orosháza 25 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Rákóczi út lakásai átlagosan 328 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (16 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárCsillag patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőWS MeD medical&rehab centerkb. 6 perc
- ÓvodaAprajafalva Óvoda és Családi Bölcsőde Hálózatkb. 8 perc
- IskolaEötvös József Katolikus Általános Iskola és Óvodakb. 3 perc
- Játszótérkb. 26 perc
- ParkOrosházi Máltai Játszótérkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOrosháza felsőkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 328 | 16 | – | – | 318 | ±18% | 342 |
| 2023 | 256 | 8 | – | – | 246 | ±28% | 277 |
| 2022 | 249 | 23 | – | 215 | 261 | ±23% | 317 |
| 2021 | 205 | 17 | – | 192 | 211 | ±14% | 299 |
| 2020 | 200 | 21 | – | 182 | 217 | ±31% | 306 |
| 2019 | 178 | 26 | – | 180 | 178 | ±28% | 282 |
| 2018 | 134 | 23 | – | 134 | 134 | ±19% | 219 |
| 2017 | 125 | 27 | – | 147 | 119 | ±19% | 210 |
| 2016 | 107 | 20 | – | 120 | 103 | ±15% | 184 |
| 2015 | 94 | 13 | – | – | 93 | ±15% | 163 |
| 2014 | 101 | 16 | – | 117 | 92 | – | 175 |
| 2013 | 104 | 12 | – | 108 | 103 | ±21% | 179 |
| 2012 | 104 | 7 | – | 118 | 93 | ±25% | 182 |
| 2011 | 110 | 11 | – | 106 | 116 | ±18% | 204 |
| 2010 | 121 | 10 | – | – | 122 | ±30% | 233 |
| 2009 | 129 | 6 | – | – | 141 | ±34% | 261 |
| 2008 | 124 | 22 | – | 137 | 124 | ±14% | 261 |
| 2007 | 122 | 25 | – | 125 | 110 | – | 272 |
| 2006 | 117 | 65 | 127 | 123 | 102 | – | 282 |
| 2005 | 106 | 30 | – | 106 | – | – | 266 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.