Lakásárak › Békés vármegye › Orosháza › Bercsényi utca
Bercsényi utca, Orosháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Orosháza 25 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben a Bercsényi utca lakásai átlagosan 407 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (15 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltThököly Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárOrosházi Szent István Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőWS MeD medical&rehab centerkb. 4 perc
- ÓvodaAprajafalva Óvoda és Családi Bölcsőde Hálózatkb. 13 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 30 perc
- ParkOrosházi Máltai Játszótérkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOrosháza felsőkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 407 | 11 | – | 609 | 331 | ±39% | 425 |
| 2023 | 230 | 3 | – | – | 230 | ±31% | 249 |
| 2022 | 315 | 5 | – | – | 315 | ±5% | 401 |
| 2021 | 232 | 5 | – | – | 240 | ±16% | 338 |
| 2020 | 200 | 5 | – | – | 200 | ±13% | 306 |
| 2018 | 136 | 4 | – | – | 136 | ±16% | 223 |
| 2015 | 97 | 7 | – | – | 98 | ±11% | 168 |
| 2013 | 103 | 3 | – | – | 103 | ±18% | 178 |
| 2010 | 110 | 4 | – | – | – | ±12% | 212 |
| 2008 | 134 | 10 | – | – | 140 | ±14% | 282 |
| 2007 | 135 | 3 | – | 131 | 114 | – | 302 |
| 2006 | 122 | 18 | 87 | 121 | 134 | – | 294 |
| 2005 | 111 | 12 | – | 111 | – | – | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.