Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Tó utca
Tó utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Tó utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGuszevi Csemegekb. 14 perc
- GyógyszertárKertvárosi Patikakb. 24 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 24 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kertvárosi Csicsergő Tagintézménykb. 23 perc
- IskolaNyíregyházi SzC Wesselényi Miklós Szakgimnáziuma, Szakközépiskolája és Kollégiumakb. 24 perc
- Játszótérkb. 22 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEismannkb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 506 | 3 | ±16% | 528 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.