Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Simai út
Simai út, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 91. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2023-ben a Simai út lakásai átlagosan 184 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (6,0 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 16 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKűlvárosi Csemegekb. 11 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 26 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 28 perc
- ÓvodaŐzike Bölcsődekb. 28 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskola Vécsey Károly Általános Tagintézményekb. 29 perc
- Játszótérkb. 26 perc
- Parkkb. 25 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrgona utcakb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 184 | 3 | 184 | ±46% | 199 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.