Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kezdő utca
Kezdő utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 118. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Kezdő utca lakásai átlagosan 282 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (8,8 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer-Mixkb. 7 perc
- GyógyszertárLigetszépe Gyógyszertárkb. 32 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Élet úti Telephelykb. 6 perc
- IskolaBem József Általános Iskola Herman Ottó Tagintézménykb. 21 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarkaláb utcakb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOroskb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 282 | 3 | 282 | ±48% | 294 |
| 2019 | 242 | 4 | 242 | ±14% | 383 |
| 2016 | 136 | 3 | 136 | ±29% | 234 |
| 2012 | 155 | 4 | 155 | ±22% | 272 |
| 2007 | 163 | 3 | 163 | – | 364 |
| 2005 | 166 | 3 | 166 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.