Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Friss utca
Friss utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 112. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2022-ben a Friss utca lakásai átlagosan 350 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (10 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer-Mixkb. 5 perc
- GyógyszertárLigetszépe Gyógyszertárkb. 30 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Élet úti Telephelykb. 3 perc
- IskolaBem József Általános Iskola Herman Ottó Tagintézménykb. 19 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉlet utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOroskb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 350 | 3 | 350 | ±51% | 446 |
| 2018 | 196 | 4 | 196 | ±41% | 321 |
| 2015 | 122 | 3 | 122 | ±29% | 211 |
| 2014 | 141 | 3 | 141 | ±26% | 244 |
| 2007 | 166 | 3 | 166 | – | 371 |
| 2005 | 224 | 3 | 224 | – | 561 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.