Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kéményseprő utca
Kéményseprő utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 42. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.
2021-ben a Kéményseprő utca lakásai átlagosan 389 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (16 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt76 sz Ital Nagy és Kiskerkb. 12 perc
- GyógyszertárMalomkerti Hanna Gyógyszertárkb. 17 perc
- Orvosi rendelőF Medical Diagnosztikai Központkb. 16 perc
- ÓvodaPótanya Családi Napközikb. 16 perc
- IskolaBenczúr Gyula Általános Iskolakb. 21 perc
- Játszótérkb. 31 perc
- Parkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLujza utca, Ipartelepkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 389 | 6 | 389 | ±32% | 567 |
| 2020 | 277 | 3 | 277 | ±62% | 424 |
| 2018 | 252 | 6 | 252 | ±34% | 412 |
| 2012 | 200 | 4 | 200 | ±33% | 351 |
| 2010 | 198 | 3 | 198 | ±7% | 381 |
| 2009 | 191 | 3 | 191 | ±21% | 386 |
| 2007 | 149 | 6 | 149 | – | 333 |
| 2005 | 157 | 3 | 157 | – | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.