Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kállói út
Kállói út, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben a Kállói út lakásai átlagosan 588 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (30 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBorbányai piackb. 1 perc
- GyógyszertárBorbánya Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőBorbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)kb. 14 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Százszorszép Tagintézménykb. 2 perc
- IskolaNyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskola Petőfi Sándor Tagintézménykb. 12 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkTujafa Lakópark II.kb. 30 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBorbánya, iskolakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 588 | 5 | – | 616 | ±15% | 614 |
| 2023 | 399 | 6 | 339 | – | ±34% | 432 |
| 2021 | 388 | 3 | – | 388 | ±10% | 566 |
| 2019 | 268 | 5 | 224 | – | ±31% | 424 |
| 2017 | 187 | 6 | 169 | – | ±30% | 315 |
| 2016 | 167 | 4 | 134 | – | ±45% | 288 |
| 2015 | 130 | 4 | 108 | – | ±35% | 225 |
| 2013 | 160 | 3 | 160 | – | ±21% | 276 |
| 2009 | 170 | 4 | 150 | – | ±26% | 343 |
| 2006 | 160 | 3 | 160 | – | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.