Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Csabagyöngye utca
Csabagyöngye utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 119. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2024-ben a Csabagyöngye utca lakásai átlagosan 256 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (11 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzőlőskerti Csemegekb. 8 perc
- GyógyszertárNyírszőlősi Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Vaczó Sándorkb. 9 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvoda Csillagszem Tagintézménykb. 11 perc
- IskolaNyíregyházi Arany János Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium, Szőlőskerti Angol Kéttannyelvű Tagintézménykb. 10 perc
- Játszótérkb. 62 perc
- Parkkb. 31 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKollégium utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 256 | 4 | 256 | ±27% | 267 |
| 2022 | 318 | 3 | 318 | ±57% | 405 |
| 2019 | 229 | 4 | 229 | ±26% | 362 |
| 2016 | 106 | 3 | 106 | ±29% | 183 |
| 2007 | 131 | 3 | 131 | – | 293 |
| 2006 | 99 | 5 | 99 | – | 239 |
| 2005 | 125 | 6 | 125 | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.