Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Csaba utca
Csaba utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 113. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2022-ben a Csaba utca lakásai átlagosan 345 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (16 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 8 perc
- GyógyszertárSóstó Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvoda Nyitnikék Tagintézménykb. 12 perc
- IskolaArany János Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium Szabó Lőrinc Tagintézményekb. 9 perc
- Játszótérkb. 21 perc
- ParkFuturobi Játszóházkb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMuskotály utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstóhegykb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 345 | 4 | 345 | ±22% | 439 |
| 2020 | 248 | 3 | 248 | ±13% | 380 |
| 2014 | 122 | 3 | 122 | ±15% | 211 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.