Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kemecsei út
Kemecsei út, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2009–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 158 utcája közül a 52. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2019-ben a Kemecsei út lakásai átlagosan 303 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (14 M Ft – 22 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFürdő Csemegekb. 12 perc
- GyógyszertárSóstó Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Vaczó Sándorkb. 58 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvodakb. 10 perc
- IskolaArany János Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium Szabó Lőrinc Tagintézményekb. 11 perc
- Játszótérkb. 22 perc
- ParkFuturobi Játszóházkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsuzsanna utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstóhegykb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 303 | 3 | 303 | ±21% | 480 |
| 2018 | 203 | 3 | 203 | ±40% | 332 |
| 2017 | 160 | 4 | 160 | ±56% | 269 |
| 2013 | 172 | 5 | 172 | ±55% | 297 |
| 2009 | 155 | 5 | 155 | ±35% | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.