Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Nagykereki
Lakásárak — Nagykereki
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 28 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 1,7 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 96%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 28 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 28 | 3 | 28 | ±71% | 29 |
| 2023 | 27 | 3 | 27 | ±21% | 29 |
| 2022 | 39 | 3 | 39 | ±71% | 50 |
| 2019 | 23 | 3 | 23 | ±13% | 36 |
| 2018 | 35 | 6 | 35 | ±60% | 57 |
| 2017 | 27 | 8 | 27 | ±34% | 45 |
| 2013 | 40 | 3 | 40 | ±23% | 69 |
| 2012 | 33 | 5 | 33 | ±41% | 58 |
| 2010 | 28 | 5 | 28 | ±78% | 54 |
| 2009 | 43 | 5 | 45 | ±86% | 87 |
| 2008 | 46 | 6 | 46 | ±25% | 97 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.