Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kiss József utca

Kiss József utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár442 e Ft3 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)637 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2022362 e Ftaz utca 22%-kal drágább

Miskolc 149 utcája közül a 21. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2022-ben a Kiss József utca lakásai átlagosan 442 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (20 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásCsaládi házMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTapolca ABCkb. 11 perc
GyógyszertárBelladonna Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 8 perc
ÓvodaMIÓVI Szeder Úti Tagóvodájakb. 42 perc
IskolaMiskolci Kazinczy Ferenc Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMiskolctapolcai Strandfürdőkb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 53 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)35 dB alattcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kiss József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	442	3	442	±25%	563
2021	391	4	445	±78%	570
2020	212	3	212	±45%	325
2018	283	3	283	±30%	463
2013	150	3	150	±15%	259
2006	159	5	159	–	384

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →