Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mándok
Lakásárak — Mándok
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 76 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,6 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 80%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 76 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 76 | 7 | 76 | ±71% | 79 |
| 2023 | 59 | 5 | 59 | ±53% | 64 |
| 2022 | 73 | 4 | 73 | ±71% | 93 |
| 2021 | 72 | 4 | 72 | ±98% | 105 |
| 2020 | 85 | 3 | 85 | ±35% | 130 |
| 2019 | 72 | 9 | 72 | ±46% | 114 |
| 2016 | 44 | 9 | 44 | ±80% | 76 |
| 2015 | 60 | 8 | 60 | ±58% | 104 |
| 2014 | 39 | 5 | 39 | ±56% | 67 |
| 2013 | 49 | 2 | – | ±9% | 84 |
| 2012 | 62 | 6 | 62 | ±51% | 109 |
| 2010 | 57 | 17 | 57 | ±57% | 110 |
| 2009 | 44 | 13 | 44 | ±55% | 89 |
| 2008 | 40 | 8 | 40 | ±35% | 84 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.