Lakásárak › Pest vármegye › Maglód › Wodiáner utca

Wodiáner utca, Maglód — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár738 e Ft5 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)901 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Maglód átlaga, 2022677 e Ftaz utca 9%-kal drágább

2022-ben a Wodiáner utca lakásai átlagosan 738 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (42 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes (főleg társasház)Maglód

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzuper Coopkb. 7 perc
GyógyszertárMária Patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 9 perc
ÓvodaMaglódi Hétszínvirág Művészeti Óvodakb. 8 perc
IskolaVermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMaglód, Dózsa György utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMaglódkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Wodiáner utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	738	5	738	±6%	940

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Maglód összes utcája →