Lakásárak › Békés vármegye › Lőkösháza
Lakásárak — Lőkösháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 126 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,6 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 57%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 126 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 126 | 3 | – | 126 | ±17% | 132 |
| 2022 | 96 | 3 | – | – | ±65% | 122 |
| 2020 | 84 | 4 | 92 | – | ±35% | 129 |
| 2017 | 37 | 8 | 30 | 44 | ±36% | 62 |
| 2016 | 31 | 4 | 37 | – | ±82% | 53 |
| 2014 | 53 | 7 | 52 | – | ±27% | 92 |
| 2013 | 34 | 5 | 34 | – | ±33% | 59 |
| 2012 | 22 | 5 | 26 | – | ±88% | 39 |
| 2011 | 32 | 3 | – | – | ±79% | 59 |
| 2010 | 77 | 4 | 79 | – | ±15% | 148 |
| 2009 | 44 | 7 | 40 | – | ±52% | 89 |
| 2008 | 50 | 10 | 54 | – | ±37% | 105 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.