Lakásárak › Vas vármegye › Körmend
Lakásárak — Körmend
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 28 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 423 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Vas vármegyei átlag ugyanekkor 498 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 15%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 314 e Ft/m² (18 eladás) · Társasházi lakások: 449 e Ft/m² (61 eladás) · Panellakások: 452 e Ft/m² (12 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (28)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Bástya utca | 611 | 276 | 10 | 2024: 611 |
| Vida József utca | 509 | – | 2 | 2024: 509 |
| Dózsa György utca | 503 | 254 | 13 | 2024: 503 |
| Nemes Lipót utca | 483 | – | 8 | 2024: 483 |
| Hunyadi utca | 479 | – | 4 | 2024: 479 |
| Rákóczi utca | 467 | 240 | 20 | 2024: 467 |
| Bartók Béla lakótelep | 433 | 228 | 17 | 2024: 433 |
| Bercsényi utca | 384 | – | 3 | 2024: 384 |
| Munkácsy Mihály utca | 382 | – | 1 | 2024: 382 |
| Erkel Ferenc utca | 375 | – | 1 | 2024: 375 |
| Somogyi Béla utca | 348 | – | 1 | 2024: 348 |
| Bartók Béla utca | – | – | 3 | 2023: 422 |
| Németh Mária utca | – | 324 | 14 | 2023: 406 |
| József Attila utca | – | – | 3 | 2023: 388 |
| IV. Béla király utca | – | 292 | 6 | 2023: 387 |
| Deák Ferenc utca | – | 253 | 7 | 2023: 281 |
| Molnár Lajos utca | – | – | 4 | 2022: 330 |
| Alkotás utca | – | – | 2 | 2021: 349 |
| Mátyás király utca | – | 261 | 11 | 2021: 335 |
| Szabadság tér | – | – | 1 | 2021: 240 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2021: 162 |
| Nyírfa utca | – | – | 1 | 2016: 108 |
| Olcsai-Kiss Zoltán tér | – | – | 1 | 2015: 142 |
| Alkotmány utca | – | – | 3 | 2015: 119 |
| Dienes Lajos utca | – | – | 2 | 2012: 63 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 2 | 2006: 163 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 1 | 2006: 102 |
| Nap utca | – | – | 1 | 2005: 84 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 423 | 91 | 314 | 449 | 452 | ±39% | 442 |
| 2023 | 365 | 81 | 298 | 380 | 373 | ±30% | 395 |
| 2022 | 311 | 91 | 272 | 314 | 318 | ±34% | 396 |
| 2021 | 282 | 114 | 176 | 286 | 286 | ±32% | 411 |
| 2020 | 251 | 69 | 221 | 252 | 275 | ±23% | 385 |
| 2019 | 233 | 97 | 140 | 246 | – | ±31% | 369 |
| 2018 | 199 | 83 | 154 | 212 | 178 | ±30% | 326 |
| 2017 | 168 | 81 | 150 | 169 | – | ±26% | 283 |
| 2016 | 140 | 101 | 142 | 139 | – | ±27% | 241 |
| 2015 | 122 | 114 | 107 | 125 | – | ±24% | 211 |
| 2014 | 110 | 83 | 98 | 113 | – | ±26% | 190 |
| 2013 | 123 | 52 | 107 | 131 | – | ±26% | 212 |
| 2012 | 122 | 68 | 97 | 130 | – | ±37% | 214 |
| 2011 | 112 | 43 | 110 | 115 | – | ±24% | 208 |
| 2010 | 128 | 50 | 115 | 132 | – | ±22% | 247 |
| 2009 | 127 | 42 | 123 | 129 | – | ±23% | 257 |
| 2008 | 138 | 98 | 118 | 143 | 145 | ±28% | 291 |
| 2007 | 146 | 11 | – | 154 | – | – | 326 |
| 2006 | 154 | 68 | 152 | 155 | – | – | 371 |
| 2005 | 153 | 62 | 166 | 151 | – | – | 383 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.