Lakásárak › Vas vármegye › Körmend › IV. Béla király utca

IV. Béla király utca, Körmend — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár387 e Ft4 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)587 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Körmend átlaga, 2023365 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 5 év alatt+78%

Körmend 9 utcája közül a 7. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2023-ben az IV. Béla király utca lakásai átlagosan 387 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (18 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházKörmend

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKörmend-Frucht.kb. 3 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaDr. Batthyányné Coreth Mária Óvoda és Bölcsőde Dienes Lajos Utcai Tagóvodájakb. 6 perc
IskolaKörmendi Alapfokú Zene- és Táncművészeti Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utca 15.kb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKörmendkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

IV. Béla király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	387	4	390	±21%	419
2019	292	3	292	±11%	462
2018	218	4	218	±9%	357
2017	155	3	–	±14%	261
2016	157	5	157	±46%	270
2015	129	5	129	±23%	223

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Körmend összes utcája →