Lakásárak › Békés vármegye › Kondoros
Lakásárak — Kondoros
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 2 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 184 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 181 e Ft/m² (12 eladás) · Társasházi lakások: 194 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (2)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Béke utca | – | 67 | 1 | 2019: 67 |
| Csabai úti lakótelep | – | – | 1 | 2014: 67 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 184 | 15 | 181 | 194 | ±53% | 192 |
| 2023 | 64 | 6 | 64 | – | ±90% | 69 |
| 2022 | 89 | 10 | 69 | – | ±79% | 113 |
| 2021 | 98 | 19 | 98 | – | ±46% | 143 |
| 2020 | 77 | 16 | 74 | – | ±62% | 118 |
| 2019 | 59 | 29 | 59 | – | ±60% | 93 |
| 2018 | 51 | 11 | 57 | 37 | ±37% | 83 |
| 2017 | 49 | 6 | 49 | – | ±85% | 82 |
| 2016 | 65 | 6 | 65 | – | ±31% | 112 |
| 2015 | 49 | 20 | 52 | – | ±56% | 85 |
| 2014 | 46 | 18 | 37 | – | ±52% | 79 |
| 2013 | 44 | 12 | 37 | – | ±61% | 76 |
| 2012 | 36 | 16 | 32 | – | ±58% | 63 |
| 2011 | 54 | 17 | 47 | – | ±56% | 100 |
| 2010 | 53 | 26 | 51 | – | ±42% | 102 |
| 2009 | 44 | 30 | 44 | – | ±42% | 89 |
| 2008 | 55 | 32 | 55 | – | ±39% | 116 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.