Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Hegyhát utca

Hegyhát utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár228 e Ft20 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)304 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+516%

Komló 36 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2024-ben a Hegyhát utca lakásai átlagosan 228 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (10 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
GyógyszertárKökönyös Gyógyszertárkb. 34 perc
Orvosi rendelőDr. Gátos Attilakb. 3 perc
ÓvodaKörtvélyesi Óvodakb. 5 perc
IskolaDávidföldi Általános Iskolakb. 17 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkCserma-alja parkerdőkb. 27 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Körtvélyeskb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 45 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hegyhát utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	228	20	–	228	±24%	238
2023	184	11	–	184	±36%	199
2022	177	17	–	177	±19%	225
2021	128	21	–	128	±24%	187
2020	103	23	–	103	±23%	158
2019	93	20	–	93	±29%	147
2018	67	18	–	67	±28%	110
2017	53	12	–	53	±22%	89
2016	60	6	–	60	±15%	103
2015	36	10	–	36	±21%	62
2014	37	10	38	–	±35%	64
2011	43	3	43	–	±30%	80
2010	63	7	63	63	±14%	121
2009	73	5	74	–	±10%	147
2008	77	15	77	–	±19%	162
2007	96	9	110	80	–	214
2006	87	7	87	–	–	210
2005	83	13	83	–	–	208

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →