Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Úrihegy tanya
Úrihegy tanya, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 129 utcája közül a 85. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2021-ben az Úrihegy tanya lakásai átlagosan 374 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (12 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÚrihegyi ABCkb. 13 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertárkb. 52 perc
- Orvosi rendelőHetényegyházi Egészségügyi Központkb. 55 perc
- ÓvodaMicimackó Óvodakb. 37 perc
- IskolaEgyetértés utcai Óvodakb. 55 perc
- Játszótérkb. 44 perc
- Parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMiklóstelep, határútkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚrihegykb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 374 | 4 | 374 | ±45% | 545 |
| 2019 | 304 | 3 | 304 | ±12% | 481 |
| 2018 | 227 | 3 | 227 | ±14% | 371 |
| 2017 | 258 | 3 | 258 | ±12% | 434 |
| 2015 | 183 | 3 | 183 | ±44% | 317 |
| 2013 | 132 | 3 | 132 | ±20% | 228 |
| 2009 | 140 | 4 | 140 | ±18% | 283 |
| 2008 | 188 | 9 | 188 | ±19% | 396 |
| 2007 | 186 | 4 | 186 | – | 415 |
| 2006 | 139 | 3 | 139 | – | 335 |
| 2005 | 120 | 6 | 120 | – | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.