Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Tinódi utca

Tinódi utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár495 e Ft8 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)653 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+256%

Kecskemét 117 utcája közül a 99. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2024-ben a Tinódi utca lakásai átlagosan 495 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (26 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
GyógyszertárHunyadi gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőHázi Gyermekorvosi rendelőkb. 10 perc
ÓvodaCeglédi úti óvodakb. 14 perc
IskolaMátyás Király Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátyás király körút 43.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tinódi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	495	8	–	495	±14%	517
2023	497	6	–	509	±17%	538
2022	413	10	–	413	±17%	526
2021	353	14	–	354	±19%	515
2020	323	12	–	323	±10%	495
2019	348	5	–	348	±22%	551
2018	268	15	–	268	±14%	439
2017	232	9	–	232	±19%	390
2016	190	12	–	190	±12%	327
2015	142	13	–	142	±10%	246
2014	139	9	–	139	±11%	240
2013	133	5	–	133	±20%	229
2012	133	9	–	133	±18%	233
2011	156	11	–	152	±12%	289
2010	155	7	–	158	±20%	299
2009	142	6	–	142	±12%	287
2008	161	24	184	156	±18%	339
2007	142	20	169	139	–	317
2006	139	10	–	139	–	335
2005	129	11	136	127	–	323

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →