Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Mátyás király körút
Mátyás király körút, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 96. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Mátyás király körút lakásai átlagosan 510 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (27 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIldikó vegyesboltjakb. 3 perc
- GyógyszertárHunyadi gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőHázi Gyermekorvosi rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaCeglédi úti óvodakb. 15 perc
- IskolaMátyás Király Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátyás király körút 43.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 510 | 7 | – | – | 511 | ±13% | 532 |
| 2022 | 478 | 6 | – | – | 478 | ±5% | 609 |
| 2021 | 377 | 13 | – | 409 | 397 | ±28% | 550 |
| 2020 | 384 | 10 | – | 400 | 348 | ±26% | 588 |
| 2019 | 345 | 14 | – | 339 | 371 | ±25% | 546 |
| 2018 | 273 | 12 | – | 287 | 252 | ±21% | 447 |
| 2017 | 231 | 10 | – | – | 241 | ±15% | 389 |
| 2016 | 208 | 6 | – | 208 | – | ±12% | 358 |
| 2015 | 190 | 14 | – | 209 | 171 | ±25% | 329 |
| 2014 | 177 | 8 | – | 177 | – | ±27% | 306 |
| 2013 | 140 | 10 | – | 142 | – | ±21% | 241 |
| 2012 | 159 | 7 | – | 159 | – | ±12% | 279 |
| 2011 | 147 | 7 | – | 147 | – | ±27% | 272 |
| 2010 | 162 | 8 | – | 162 | – | ±22% | 312 |
| 2009 | 168 | 11 | – | 168 | – | ±25% | 339 |
| 2008 | 180 | 13 | – | 176 | – | ±18% | 379 |
| 2007 | 172 | 6 | – | 178 | – | – | 384 |
| 2006 | 147 | 7 | 83 | 195 | – | – | 355 |
| 2005 | 158 | 12 | – | 158 | – | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.