Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Kocsis Pál utca
Kocsis Pál utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 118 utcája közül a 104. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2022-ben a Kocsis Pál utca lakásai átlagosan 402 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (18 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt3 km-en belül nincs
- GyógyszertárBoldogasszony Fiókpatikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaKatonatelepi óvodakb. 11 perc
- IskolaMathiász János Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkKecskemet Vadasparkkb. 38 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKocsis Pál utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKatonatelepkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 402 | 3 | 402 | ±27% | 512 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.