Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Katona József utca

Katona József utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár476 e Ft4 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)930 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2021396 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 10 év alatt+111%

Kecskemét 129 utcája közül a 22. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2021-ben a Katona József utca lakásai átlagosan 476 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (22 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZsinór ABCkb. 9 perc
GyógyszertárMűemlék Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaKecskeméti Református Pálmácska Óvodakb. 3 perc
IskolaZrínyi Ilona Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKatona József Színházkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Katona József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	476	4	476	±24%	694
2020	423	3	423	±19%	648
2017	352	3	352	±21%	592
2016	304	3	304	±5%	524
2015	271	3	271	±25%	469
2013	254	4	254	±23%	438
2012	200	11	207	±31%	351
2011	226	4	225	±15%	419
2009	271	3	–	±36%	548
2008	171	5	171	±18%	360
2007	241	11	242	–	538
2005	201	3	201	–	504

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →