Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Bajcsy-Zsilinszky Endre körút

Bajcsy-Zsilinszky Endre körút, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Bajcsy-Zsilinszky utca.

2024, átlagos m²-ár784 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 035 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 34%-kal drágább

Változás 5 év alatt+82%

Kecskemét 117 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky Endre körút lakásai átlagosan 784 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (43 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 8 perc
GyógyszertárMedicina Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőPodomedickb. 4 perc
ÓvodaKecskeméti Református Pálmácska Óvodakb. 4 perc
IskolaZrínyi Ilona Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKatona József Színházkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky Endre körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	784	3	784	±9%	818
2023	679	5	679	±20%	735
2022	575	6	575	±29%	732
2021	468	7	468	±22%	682
2020	432	4	432	±12%	662
2019	430	4	430	±20%	681
2018	467	3	–	±24%	764
2017	379	3	379	±5%	638
2016	278	5	278	±18%	479
2015	221	6	221	±12%	382
2011	176	4	176	±17%	326
2010	253	3	–	±11%	487
2009	186	3	–	±17%	376
2008	215	5	215	±17%	453
2007	153	4	153	–	342
2006	201	3	201	–	485
2005	185	5	185	–	464

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →