Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Bakócz Tamás utca
Bakócz Tamás utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben a Bakócz Tamás utca lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (42 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 12 perc
- GyógyszertárKodály Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőRelax Sóbarlang Kecskemétkb. 15 perc
- ÓvodaKecskeméti Kálmán Lajos Óvoda Lánchíd Utcai Óvodájakb. 19 perc
- IskolaKecskeméti SZC Széchenyi István Idegenforgalmi, Vendéglátóipari Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 14 perc
- JátszótérKentekert játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéktó-Parkkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 831 | 10 | – | 831 | ±15% | 868 |
| 2023 | 742 | 12 | – | 750 | ±10% | 803 |
| 2022 | 715 | 7 | – | 729 | ±13% | 910 |
| 2021 | 518 | 19 | – | 509 | ±17% | 755 |
| 2020 | 448 | 8 | – | 448 | ±28% | 686 |
| 2019 | 472 | 10 | – | 472 | ±18% | 747 |
| 2018 | 409 | 5 | – | 409 | ±17% | 669 |
| 2017 | 344 | 6 | – | 362 | ±19% | 579 |
| 2016 | 299 | 20 | – | 302 | ±10% | 515 |
| 2015 | 272 | 10 | – | 270 | ±15% | 470 |
| 2014 | 242 | 4 | – | 242 | ±12% | 418 |
| 2013 | 242 | 5 | – | 242 | ±15% | 417 |
| 2012 | 258 | 6 | – | 258 | ±10% | 452 |
| 2011 | 268 | 8 | – | 278 | ±21% | 497 |
| 2010 | 258 | 3 | – | 258 | ±8% | 497 |
| 2009 | 232 | 4 | – | 232 | ±5% | 469 |
| 2008 | 274 | 17 | – | 274 | ±20% | 577 |
| 2007 | 270 | 29 | 250 | 271 | – | 603 |
| 2006 | 260 | 12 | 255 | 262 | – | 627 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.