Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Fő tér

Fő tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár350 e Ft13 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)454 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+343%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2024-ben a Fő tér lakásai átlagosan 350 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (18 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházKazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCalippokb. 4 perc
GyógyszertárSzent István Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Erdei Sándorkb. 7 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 2 perc
IskolaSzalézi Szent Ferenc Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkFő térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárosházakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fő tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	350	13	–	350	±16%	365
2023	321	16	–	321	±15%	348
2022	270	16	310	256	±21%	344
2021	238	18	–	238	±17%	347
2020	198	8	–	198	±18%	303
2019	181	22	–	180	±23%	286
2018	132	20	147	128	±21%	216
2017	107	18	–	107	±13%	180
2016	103	23	–	102	±11%	177
2015	93	13	–	91	±17%	161
2014	79	14	–	79	±16%	137
2013	86	14	–	86	±18%	148
2012	86	9	–	86	±18%	151
2011	89	4	–	89	±13%	165
2010	90	8	–	90	±17%	173
2009	112	6	–	112	±24%	226
2008	116	23	–	116	±11%	244
2007	108	12	–	107	–	241
2006	118	4	–	118	–	285
2005	101	23	–	101	–	253

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →