Lakásárak › Somogy vármegye › Kadarkút
Lakásárak — Kadarkút
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 2 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 183 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 68%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 183 e Ft/m² (5 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (2)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Árpád utca | – | – | 4 | 2022: 147 |
| Hódos utca | – | 54 | 1 | 2019: 54 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 183 | 5 | 183 | ±38% | 191 |
| 2022 | 143 | 10 | 143 | ±54% | 182 |
| 2021 | 100 | 10 | 100 | ±49% | 146 |
| 2020 | 66 | 3 | 66 | ±60% | 101 |
| 2019 | 71 | 12 | 71 | ±45% | 112 |
| 2018 | 62 | 5 | 62 | ±61% | 101 |
| 2017 | 53 | 4 | 53 | ±55% | 89 |
| 2016 | 72 | 7 | 72 | ±29% | 124 |
| 2015 | 59 | 4 | 59 | ±29% | 102 |
| 2014 | 52 | 5 | 52 | ±27% | 90 |
| 2013 | 55 | 8 | 55 | ±42% | 95 |
| 2012 | 38 | 5 | 38 | ±41% | 67 |
| 2011 | 44 | 6 | 44 | ±72% | 82 |
| 2010 | 61 | 11 | 61 | ±35% | 117 |
| 2009 | 64 | 3 | 64 | ±39% | 129 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.