Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Balassi Bálint utca

Balassi Bálint utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár490 e Ft4 adásvétel, szórás ±44%

Mai becslés (2026. I.)931 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2021548 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Hévíz 20 utcája közül a 12. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.

2021-ben a Balassi Bálint utca lakásai átlagosan 490 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (16 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
GyógyszertárBalzsam Patikakb. 9 perc
Orvosi rendelőDr. Szendrődi Ritakb. 11 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 17 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 10 perc
JátszótérZrínyi utcai játszótérkb. 13 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 20 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Széchenyi utca (Víztorony)kb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Balassi Bálint utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	490	4	598	±44%	714
2019	212	5	212	±79%	336

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →