Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győr › Illyés Gyula utca

Illyés Gyula utca, Győr — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár672 e Ft10 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)835 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Győr átlaga, 2024712 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+245%

Győr 143 utcája közül a 91. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2024-ben az Illyés Gyula utca lakásai átlagosan 672 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (35 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelGyőr

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDéry Diszkontkb. 3 perc
GyógyszertárSzentlélek Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Écsi Máriakb. 7 perc
ÓvodaÖrkény István Utcai Bölcsődekb. 1 perc
IskolaArany János Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIllyés Gyula utca, sporttelepkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyőrszabadhegykb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Illyés Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	672	10	–	672	±14%	702
2023	553	8	–	553	±9%	599
2022	537	6	–	537	±23%	684
2021	389	16	–	387	±17%	567
2020	398	8	–	398	±13%	610
2019	344	11	–	341	±8%	544
2018	307	11	–	307	±17%	502
2017	251	17	–	251	±13%	422
2016	239	15	–	239	±18%	412
2015	222	9	–	222	±18%	384
2014	195	14	–	195	±9%	337
2013	161	6	–	153	±15%	278
2012	161	17	–	161	±13%	282
2011	147	16	156	144	±13%	272
2010	149	16	–	149	±11%	287
2009	161	7	–	157	±17%	325
2008	158	13	160	154	±8%	333
2007	162	14	169	158	–	362
2006	145	19	162	142	–	350
2005	150	18	174	146	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Győr összes utcája →