Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győr › Gerence út

Gerence út, Győr — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár583 e Ft5 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)724 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Győr átlaga, 2024712 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+217%

Győr 143 utcája közül a 131. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2024-ben a Gerence út lakásai átlagosan 583 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (29 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelGyőr

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPenny Győr III.kb. 1 perc
GyógyszertárSzentlélek Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Écsi Máriakb. 5 perc
ÓvodaSün Balázs Óvoda Mesevár Tagóvodájakb. 4 perc
IskolaGyőri SZC Pattantyús-Ábrahám Géza Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBakonyi út, Gerence útkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyőrszabadhegykb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gerence út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	583	5	–	583	±16%	609
2020	392	5	–	392	±12%	601
2019	358	3	–	358	±19%	567
2018	264	6	–	264	±9%	432
2017	233	5	–	233	±5%	392
2016	237	5	–	237	±18%	408
2015	248	6	–	248	±18%	429
2014	184	4	195	–	±17%	318
2012	131	8	128	135	±8%	230
2011	142	5	149	–	±14%	263
2010	150	5	–	146	±9%	289
2009	158	3	158	–	±11%	319
2008	142	5	–	132	±24%	299
2007	166	3	–	181	–	371
2006	104	3	–	104	–	251
2005	155	5	–	155	–	388

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Győr összes utcája →