Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győr › Kovács Margit utca

Kovács Margit utca, Győr — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár681 e Ft9 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)846 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Győr átlaga, 2024712 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+272%

Győr 143 utcája közül a 86. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben a Kovács Margit utca lakásai átlagosan 681 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (37 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházGyőr

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTescokb. 2 perc
GyógyszertárSzentlélek Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Prucsi Valériakb. 2 perc
ÓvodaÖrkény István Utcai Bölcsődekb. 6 perc
IskolaGyőri SZC Krúdy Gyula Turisztikai és Vendéglátóipari Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarcalváros, Kovács Margit utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyőrszabadhegykb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kovács Margit utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	681	9	–	–	681	±9%	711
2023	590	7	–	–	590	±16%	639
2022	573	9	–	–	573	±17%	730
2021	404	14	–	–	404	±15%	589
2020	356	3	–	–	356	±11%	545
2019	348	16	–	–	348	±10%	551
2018	289	13	–	–	289	±12%	473
2017	259	15	–	–	259	±12%	436
2016	249	8	–	–	249	±11%	429
2015	231	4	–	–	231	±9%	400
2014	183	11	–	–	183	±17%	316
2013	168	8	–	–	168	±9%	290
2012	144	10	–	–	142	±18%	253
2011	149	9	–	–	146	±7%	276
2010	156	16	–	–	156	±14%	300
2009	145	8	–	155	136	±16%	293
2008	161	34	–	160	163	±10%	339
2007	150	12	–	155	149	–	335
2006	171	13	172	178	167	–	413
2005	141	15	–	145	140	–	353

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Győr összes utcája →