Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Őrálló utca

Őrálló utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár236 e Ft3 adásvétel, szórás ±55%

Mai becslés (2026. I.)409 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2021319 e Ftaz utca 26%-kal olcsóbb

Gyöngyös 44 utcája közül a 42. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2021-ben az Őrálló utca lakásai átlagosan 236 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (6,4 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Gyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEFI ABCkb. 3 perc
GyógyszertárBugát Pál Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőClinexpertkb. 11 perc
ÓvodaMesevár Tagóvodakb. 14 perc
IskolaFelsővárosi Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 12 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐrálló utca 46.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFelsőújvároskb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Őrálló utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	236	3	236	±55%	344
2018	246	3	246	±14%	403
2015	151	3	151	±14%	261
2006	187	3	187	–	451

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →