Lakásárak › Pest vármegye › Fót › Kosztolányi Dezső utca
Kosztolányi Dezső utca, Fót — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Fót 10 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben a Kosztolányi Dezső utca lakásai átlagosan 781 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (28 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöld Abckb. 4 perc
- GyógyszertárEzüstfenyő Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaFóti Boglárka Óvoda és Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaNémeth Kálmán Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérMilleniumi Játszótérkb. 4 perc
- ParkKisalagi emlékparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBéke utca - Németh Kálmán utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFótújfalukb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 781 | 3 | 781 | ±41% | 815 |
| 2019 | 431 | 4 | – | ±23% | 682 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.